Centro - Malasaña, Madrid

Sol y Diseño en Malasaña: Exclusiva pieza del Siglo XIX reformada a estrenar. Presentamos una propiedad excepcional de 115 m², ubicada en la 2ª planta de una finca del siglo XIX.

Esta vivienda ha sido objeto de una rehabilitación integral con estándares de excelencia técnica y estética, logrando un refugio contemporáneo que respeta el carácter histórico del Centro de Madrid.

EL ESPACIO: EXPLOSIÓN DE LUZ NATURAL La vivienda destaca por su inmejorable orientación Sur, que permite la entrada de sol directo durante gran parte del día.

El área social es un espacio abierto y fluido que conecta con el exterior a través de dos balcones, perfectos para asomarse al pulso de Malasaña.

La cocina, de diseño moderno y equipada con electrodomésticos de alta gama, se integra armoniosamente en el salón, creando un ambiente ideal.

DISTRIBUCIÓN: Para maximizar el confort: •Dormitorio Principal: Amplia estancia doble con baño en suite de acabados porcelánicos y un frente de armarios de pared a pared.

•Segundo Dormitorio: Habitación individual, perfecta como dormitorio de invitados, despacho profesional o zona de lectura. •Segundo Baño Completo: Situado de forma funcional en el pasillo para dar servicio a la vivienda.

CALIDADES SUPERIORES Y CONFORT •Reforma a estrenar: Materiales nobles, suelos de tarima de alta resistencia y carpinterías de gran aislamiento térmico y acústico.

•Climatización: Calefacción individual por gas natural para un confort óptimo. •Exclusividad: Edificio con solera, techos altos y la privacidad de contar con un único vecino por planta.

El mobiliario y la decoración de Home Staging que aparecen en las imágenes no están incluidos en el precio de venta. Entorno y Comunicaciones: El corazón cultural de Madrid Nos encontramos en un enclave privilegiado de Malasaña, a un paso de la calle Fuencarral y rodeados de una oferta de ocio y cultura que atrae a perfiles nacionales e internacionales: •Plazas y Vida Social: A pocos metros de la Plaza de San Ildefonso y la Plaza.