Navata, Girona

💰 Disponibilidad y PreciosCasa nº 5: 350.000 € (+ gastos/impuestos). Casa nº 6 (Esquinera): 390.000 € (+ gastos/impuestos). Gastos extra: Debes sumar el 10% de IVA y el 1,5% de AJD.

Entrega: Año 2026.🏠 Distribución (119 m2 construidos)Planta Baja (Zona Social): Salón-comedor y cocina funcional con salida directa al jardín privado.

Diseñada bajo principios de Feng-shui. Planta Primera (Zona Noche): 3 habitaciones. La suite principal incluye baño propio y vestidor. Las otras dos son amplias y tienen armarios empotrados.

En total, la casa tiene 3 baños. Exterior: Jardín privado perimetral y plaza de parking exterior.🌿 Sostenibilidad y EficienciaFachadas SATE: Alto aislamiento térmico.

Energía: Placas fotovoltaicas y depósito de recogida de aguas pluviales. Consumo muy bajo: Certificado energético con solo 36 kWh/m2 al año.📍 UbicaciónEntorno: Navata (Alt Empordà), muy cerca del Torremirona Golf Club.

Conexión: Situación estratégica entre la playa (Costa Brava) y la montaña (Garrotxa).💡 Análisis rápido comparado con los pisos de Esplugues:Precio/Espacio: Por el mismo precio que un piso en el área metropolitana de Barcelona, aquí compras una casa unifamiliar con jardín y tecnología sostenible avanzada.

Ubicación: Pasas de vivir pegado a Barcelona (Can Vidalet) a una zona rural/residencial a 1 hora y media de la ciudad. Mantenimiento: Al ser obra nueva con placas solares y SATE, el coste de mantenimiento será ínfimo comparado con un piso antiguo o una casa sin estas mejoras.

En cumplimiento del art. 20 de la ley general para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es:350.

000-€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, correspondiendo al comprador, con carácter general: (I)IMPUESTOS a) Impuesto del Valor Añadido (IVA): El tipo de IVA será, con carácter general, del 10% del valor escriturado como precio de la compraventa.

b) Impuesto de Actos Juríd