Piso en A Baña

Amplia Vivienda Tradicional con Hórreo y Anexos cerca de Santiago de Compostela. En plena naturaleza, rodeada de senderos y paisajes verdes, se encuentra esta propiedad única que combina la tranquilidad del entorno rural con la comodidad de estar muy cerca de los principales núcleos urbanos: - 25 min de Santiago de Compostela - 20 min de Bertamiráns - 15 min de Bembibre - 10 min de Negreira - 8 min de Santa Comba Se trata de un conjunto formado por una amplia casa principal, varias construcciones anexas y dos fincas, con múltiples posibilidades de uso y desarrollo.

La vivienda principal: La casa cuenta con 251 m² construidos, distribuidos en dos plantas más un fallado superior: - Planta baja: cocina equipada con mesa auxiliar, comedor amplio con mesa para 10 personas, sala anexa con lareira y zona de lavandería, y un baño completo.

- Planta superior: 5 dormitorios luminosos (tres con cama doble y armarios, uno habilitado como sala de estar o vestidor, y el principal con baño en suite).

- Fallado superior: espacio de almacenaje con posibilidad de acondicionarlo como estancia adicional. Anexos y exteriores: - Salón independiente de 93 m² con cocina equipada y chimenea.

- Aparcamiento cubierto de 131 m² para 4 coches y zona de almacenaje. - Otras construcciones de 71 m² y 76 m² para uso agrícola, almacén de leña (incluida en la venta) y espacios para animales.

- Precioso jardín con hórreo tradicional gallego en perfecto estado. - Huerto para uso personal y portal eléctrico de acceso. Estado y calidades: · Vivienda en excelente estado, lista para entrar a vivir.

· Ventanas de PVC con doble acristalamiento. · Tejado nuevo en 2024. · Calefacción por leña o gasoil, a elección. · Depósito de gasoil cubierto y maquinaria de mantenimiento incluida.

Superficies y fincas: - Parcela principal de 1.506 m², con 622 m² construidos. - Finca anexa de 9.300 m², de los cuales 5.171 m² son urbanos con posibilidad de edificación.

Precio: Todo el conjunto (casa, anexos, fincas, mobiliario