Benaguasil, Valencia/València

🏡 Casa de pueblo en Benaguasil (Valencia) Te presentamos esta casa de pueblo esquinera con acceso por dos calles, ubicada en el casco urbano de Benaguasil, Valencia.

Una propiedad con carácter, ideal para quienes buscan un proyecto de reforma con gran potencial, ya sea como vivienda habitual, inversión o incluso para un uso mixto de dos viviendas, aprovechando su primera planta diáfana de 70 m² con acceso independiente.

Construida en 1940, la casa mantiene su encanto original y ofrece la base perfecta para personalizarla según las necesidades del comprador, con amplias estancias y espacios exteriores que enriquecen la propiedad.

🧰 EQUIPAMIENTO Y CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: • 4 habitaciones • 1 baño • Primera planta diáfana de 70 m², con posibilidad de habilitación independiente • Patio interior, terraza y corral • Garaje con capacidad para 2 coches • Superficie construida: 286 m² en catastro / 130 m² en registro • Solar: 189 m² en catastro / 170 m² en registro • Orientación sur–oeste, con ventilación cruzada hacia la calle y el patio central • Suelos de terrazo y ventanas antiguas de madera y algunas de aluminio • Electricidad y fontanería antiguas • Sin calefacción ni aire acondicionado • Estado: habitable pero a actualizar; primera planta requiere reforma integral • Suministros: solo agua de alta.

• Ibi: 480€ aprox. 📍 UBICACIÓN Y SERVICIOS: • En pleno centro de Benaguasil • Metro Benaguasil a 700 m • Supermercado Mercadona a 900 m • Centro médico a 600 m • Colegio a 170 m • Valencia capital a 29 km • Acceso rápido a pista de Ademuz / CV-35 💡 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Y PERSONALIZACIÓN: Perfecta para inversores buscando rentabilizar tras reforma, particulares que quieran crear su vivienda a medida, o incluso para un proyecto de dos viviendas independientes, aprovechando los múltiples accesos que ofrece la propiedad.

Posible regularización de áreas en catastro / registro o declaración de obra nueva antigua si procede será por cuenta comprador. ✅ EXCLUSIVA EN VEN