Sant Feliu de Guíxols, Cataluña

¿Buscas una propiedad exclusiva, sostenible y con alta rentabilidad demostrable en el corazón de la Costa Brava? Descubre esta vivienda de 405 m², construida en 2021 y situada en una zona tranquila en pleno centro de Sant Feliu de Guíxols, a escasos metros de la playa, comercios y servicios.

Con una innovadora estructura de madera contralaminada (CLT) y un diseño contemporáneo, esta casa ofrece una versatilidad sin igual. Diseñada para funcionar como una gran vivienda familiar, como dos apartamentos totalmente independientes o como un rentable negocio de alojamiento turístico (Bed & Breakfast), gracias a su licencia turística en vigor.

Cuenta con una distribución inteligente en tres niveles más azotea. Todo el conjunto está conectado por una escalera de madera y dispone del hueco estructural ya preparado para la instalación de un ascensor, aportando la máxima comodidad y accesibilidad a todos los niveles.

En la planta baja, hay un amplio salón-comedor con cocina abierta, ideal para grandes reuniones. Cabe destacar que este generoso espacio era antiguamente el garaje y mantiene la posibilidad de reconvertirse fácilmente si el nuevo propietario prefiere disponer de aparcamiento privado.

Subiendo a la primera planta encontramos la primera vivienda principal. Contando con una habitación tipo suite, dos dormitorios dobles y un baño completo.

Además, dispone de un altillo o entresuelo con una segunda suite completa y un espacio ideal para instalar un cómodo despacho para teletrabajar.

La segunda planta alberga un apartamento independiente muy luminoso que consta de salón-comedor con cocina integrada, dos dormitorios dobles y un baño completo.

Esta independencia funcional resulta ideal como alojamiento para invitados o para uso turístico. La azotea deslumbra con un espectacular solárium privado de más de 80 m², con zona de barbacoa, trasteros y espacios técnicos.

Es el entorno perfecto para relajarse con total privacidad. En cuanto a eficiencia energética y confort supremo