Villasana de Mena, Burgos
📍 Valle de Mena
Se vende chalet independiente ubicado en el Valle de Mena, un entorno natural privilegiado ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y buenas comunicaciones.
La vivienda dispone de 5 amplias habitaciones, 3 baños y una distribución muy versátil articulada alrededor de una acogedora chimenea central.
Cuenta con tres salones diferenciados que aportan amplitud y múltiples posibilidades para la vida familiar y el ocio. Dispone de calefacción de gas propano, suelos de terrazo y suministro de agua de red.
En el exterior destaca su piscina privada, actualmente pendiente de restauración, y sus magníficas vistas abiertas a la montaña y al entorno natural que rodea la propiedad.
La vivienda requiere reforma parcial, ofreciendo una excelente oportunidad para personalizarla y convertirla en una residencia habitual o segunda vivienda con gran encanto.
Su ubicación permite disfrutar de un entorno natural excepcional con excelentes comunicaciones gracias a su proximidad a la Autovía Bilbao, que facilita el acceso a servicios, oferta cultural y conexiones nacionales e internacionales a través del Aeropuerto de Bilbao.
En las inmediaciones se encuentran rutas de senderismo y ecuestres, el Pantano de Ordunte, la estación de esquí de La Lunada y el campo de golf de Medina de Pomar.
Una propiedad con gran potencial, rodeada de naturaleza, donde disfrutar de la tranquilidad, las vistas y una excelente calidad de vida. Para más información o concertar una visita, contacte con el equipo de RE/MAX Vértice.
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en La Comunidad de Cantabria (generalmente el 9% sobre el precio de venta o el Valor de Referencia de Catastro, el que resulte superior), sin perjuicio de posibles tipos reducidos aplicables según la situación personal del comprador o las características del inmueble.
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1426/1989,
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