Colonia Argaray, 31002 Pamplona, Navarra
📍 Pamplona/Iruña
ENGEL & VÖLKERS Pamplona presenta esta preciosa vivienda unifamiliar aislada, una propiedad única construida en 1935 y totalmente reformada en 1983.
Con una superficie útil de 215 m² y rodeada por un magnífico jardín privado de 331 m², la casa destaca por su excelente distribución y gran luminosidad.
La planta baja está dedicada a la zona de día, ofreciendo un vestíbulo, aseo, cocina con despensa, un comedor de 21,40 m² y un amplio salón de 30,80 m².
Por su parte, la primera planta alberga el área de descanso con un lavadero, dos grandes baños y 4 amplios dormitorios de hasta 19,50 m², todos ellos exteriores y con doble orientación para aprovechar al máximo la luz natural.
El inmueble se completa con un funcional semisótano de 28,70 m² y un garaje exento de 14 m², pero lo que la hace verdaderamente excepcional es su enorme potencial arquitectónico y de inversión.
Por un lado, la normativa actual permite ampliar la superficie de la vivienda en 58,20 m², ya sea construyendo un anexo o habilitando una nueva bajo-cubierta.
Por otro lado, ofrece la posibilidad legal de dividirse en dos viviendas independientes de 143,10 m² construidos cada una, convirtiéndola en una oportunidad única e inigualable en el mercado de Pamplona.
Datos del anuncio publicados por www.engelvoelkers.com y obtenidos del conjunto de datos abierto de Landerist, bajo licencia CC BY 4.0. Zivaia ha modificado los datos originales (filtrado, normalización y traducción de campos). Zivaia no es la anunciante ni intermedia en la operación.