Colmenar Viejo, Comunidad de Madrid

SIN COMISIÓN A COMPRADORES Descubre este espectacular ático dúplex de obra nueva a estrenar, una vivienda única que destaca por vistas despejadas a la Sierra, dos impresionantes terrazas de 46m² y la otra de 115m², que rodea completamente la propiedad y llena cada estancia de luz natural, amplitud y conexión con el exterior.

Un espacio excepcional para disfrutar durante todo el año, crear diferentes ambientes y vivir con absoluta privacidad y confort. Entregado a mediados de 2025, una oportunidad excepcional para disfrutar todas las ventajas de la obra nueva, pero con el atractivo añadido de tributar por ITP al tratarse de una segunda transmisión, lo que supone un importante ahorro frente al IVA.

Ubicado en una urbanización de altas calidades, ofrece una amplia variedad de espacios comunes, como son: piscina, dos zonas deportivas (pista de pádel y otra de fútbol / básquetbol), zonas ajardinadas, sala polivalente, sector de juegos para niños, gimnasio y servicio de conserjería, todo ello en una localización inmejorable, junto a estación de tren, colegios y transporte público.

La vivienda cuenta con una distribución muy funcional y luminosa. En la primera planta se ubica la zona de descanso, actualmente compuesta por tres dormitorios con armarios empotrados y tres baños completos, dos de ellos en suite.

Originalmente disponía de cuatro dormitorios, ya que dos se unificaron para crear una amplia suite principal con terraza, con posibilidad de recuperar fácilmente la distribución inicial.

En la segunda planta se encuentra el salón-comedor, cocina completamente equipada con electrodomésticos de alta gama, lavadero-tendedero independiente, aseo de invitados y una gran terraza que rodea completamente el apartamento.

Dispone de sistema de aerotermia con suelo radiante y refrescante, con termostato independiente en cada estancia, garantizando máximo confort y eficiencia energética durante todo el año.

El piso se vende con dos plazas de garaje y trastero, incluidos en el.