Marbella, Marbella

VILLA EXCLUSIVA A 250 METROS DEL MAR CON EXTRAORDINARIO POTENCIAL DE TRANSFORMACIÓN Y REVALORIZACIÓN EN MARBELLA ESTE A tan solo 250 metros de la playa, en una de las zonas residenciales más tranquilas y consolidadas de Marbella Este, esta villa independiente representa una oportunidad excepcional para crear una residencia contemporánea de alto nivel en una ubicación cada vez más exclusiva.

Construida sobre una parcela privada de 662 m², la propiedad combina privacidad, excelente orientación y una sólida construcción con un extraordinario potencial de transformación y revalorización.

La vivienda dispone actualmente de aproximadamente 229 m² construidos, distribuidos en dos niveles, ofreciendo una magnífica base para desarrollar un proyecto residencial adaptado a los estándares actuales de arquitectura y diseño.

Sus amplios espacios interiores, la gran terraza cubierta orientada al jardín y la configuración natural del terreno permiten imaginar una villa donde interior y exterior se integran de forma elegante y funcional.

UN PROYECTO CON GRAN RECORRIDO La distribución actual facilita una reinterpretación completa de la vivienda, pudiendo crear amplias zonas de salón, comedor y cocina abierta, grandes ventanales, terrazas conectadas con el jardín y espacios mucho más luminosos.

La topografía de la parcela ofrece además interesantes posibilidades para optimizar la volumetría existente, permitiendo estudiar el aprovechamiento del nivel inferior como planta semisótano y el desarrollo de nuevos espacios habitables, siempre sujeto al correspondiente proyecto técnico, la normativa urbanística vigente y la obtención de las licencias necesarias.

EXTERIORES PARA DISFRUTAR DEL CLIMA MEDITERRÁNEO La parcela ofrece espacio suficiente para crear un espectacular jardín con piscina, cocina exterior, comedor al aire libre, amplias terrazas y zonas de descanso, convirtiendo el exterior en una prolongación natural de la vivienda.

Todo ello en un entorno residencial consolidado, tranqui