Santa Eugenia, Villa de Vallecas, Madrid

Magnífica y luminosa vivienda con trastero en Santa Eugenia, Villa de Vallecas. PARA CONCERTAR VISITAS: Por favor contactar mediante mensaje facilitando teléfono y correo electrónico.

SIN HONORARIOS AL COMPRADOR. En venta estupendo piso para actualizar o reformar, con muy buena distribución y muchas posibilidades, ubicado en una segunda planta con ascensor y orientación suroeste.

Superficie y Distribución: La vivienda cuenta con 88 m2 incluyendo superficies comunes según Catastro (80 m2 de vivienda y 8 m2 de elementos comunes), una superficie registral de 93,266 m2.

Se distribuye en: Gran zona de día, con amplio salón-comedor con terraza incorporada que podría recuperarse y la cocina independiente que se puede abrir al salón si se prefiere un concepto más moderno.

Zona de noche con tres dormitorios con armarios empotrados, baño completo con ventana y aseo de cortesía. Todas las estancias son exteriores salvo cocina y baños, por lo que la luminosidad está garantizada y tenemos vistas a las agradables zonas ajardinadas de la zona.

Dispone de altillo en la zona de distribuidor. Trastero en la misma finca. Calefacción y agua caliente con caldera individual de gas natural y aire acondicionado en salón.

Gastos de comunidad: 81,05 €/mes y derrama de 20,73 €/mes por rehabilitación de la cubierta. IBI: 244,48 €. La finca dispone portero, acceso adaptado y buzones de recogida de paquetería.

La vivienda está ubicada en la mejor zona de Santa Eugenia, cerca de la estación de Cercanías Renfe y con varios autobuses al centro. Además cuenta con centro de salud, colegio, pequeño comercio, farmacia, supermercados y a pocos minutos el centro comercial de La Gavia.

Salida inmediata a la A3. PVP 340.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador.

A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad de Madrid es del 6%, pudiendo existir otros tipos impositi