Miami Platja, Tarragona

Activo inmobiliario para inversores – Alta rentabilidad potencial Chalet independiente en Mont-Roig del Camp, Miami Platja (Tarragona), calle Tenerife Inmueble ocupado sin título legal No visitable Venta como cuerpo cierto La propiedad cuenta con vivienda principal, porche, aparcamiento, almacén y piscina, además de una torre con posibilidad de ampliar superficie habitable.

La vivienda fue construida en 1968 y cuenta con una superficie total aproximada de 193 m², según catastro, distribuida de la siguiente manera: Vivienda principal en una sola planta: 85 m² Porche: 45 m² Aparcamiento: 20 m² Almacén: 10 m² Piscina: 33 m² Excelente ubicación, con rápido acceso a N-340 y AP-7, y servicios cercanos (playa, comercios, restauración y colegio).

Situación legal y condiciones de venta El inmueble se vende ocupado por terceros sin título legal. Se transmite como cuerpo cierto, en el estado físico, registral, catastral, urbanístico y administrativo en el que se encuentre.

El comprador asume: El estado de conservación del inmueble. Las posibles diferencias entre la realidad física y los datos registrales o catastrales.

La situación urbanística. Los trámites y costes necesarios para recuperar la posesión judicial del inmueble. La regularización registral o catastral, si fuera necesaria.

La obtención de la cédula de habitabilidad, si procede. Cualquier gasto, impuesto u honorario derivado de estas circunstancias. La propiedad no responde por el estado del inmueble ni por posibles defectos visibles u ocultos.

Información importante para el comprador Mientras el inmueble esté ocupado, no puede realizarse tasación oficial, por lo que no es posible obtener hipoteca.

La compra deberá realizarse sin financiación hipotecaria, o con garantías alternativas. No se dispone actualmente de certificado de eficiencia energética debido a la imposibilidad de acceso.

El precio de venta ya tiene en cuenta todas estas circunstancias, reflejando un valor inferior al de mercado. Estas condicionesarán