Lugar Serra, Melón, Ourense

Presentamos una oportunidad única para inversores y amantes de la reconversión inmobiliaria: una casa rural a reformar de una sola planta en Lugar Serra, Melón (Ourense).

Ubicada en un entorno natural privilegiado, esta propiedad ofrece una gran oportunidad para crear una vivienda de 3 dormitorios, 1 a 2 baño, cocina americana y salón con vistas a la montaña.

La construcción actual admite una reforma integral, lo que permite redistribuir los espacios y adaptar la casa a un estilo moderno o tradicional, según tu visión.

Gracias a su estructura compacta, puedes optimizar costes de renovación y obtener un alto retorno. Potencial de la zona y entorno Situada en el corazón de la comarca del Ribeiro, a solo unos 30 km de la capital provincial, la propiedad se beneficia de la cercanía a la N?

120 y la autovía A-52, facilitando el acceso. En un radio de 1 km encontrarás: - El Monasterio de Santa María de Melón, Bien de Interés Cultural, que aporta atractivo histórico.

- Generosas zonas naturales, entre ellas los pequeños ríos Outeiro, Cerves y Cortella, ideales para senderismo, observación y ocio al aire libre.

- Espacios protegidos a lo largo de Miño, con cascadas y pozas que atraen turismo rural, especialmente en verano. - A unos kilómetros, una oferta creciente de alojamientos rurales, que subraya el interés del mercado por la zona.

Además, el área destaca por su rica tradición vitícola (Ribeiro), con bodegas y rutas enoturísticas cercanas, lo que abre posibilidades para alquiler turístico, hogar vacacional o segunda residencia.

Inversión con alto potencial - El estado actual permite una apuesta de bajo coste inicial con posibilidad de aumentar significativamente el valor tras la reforma.

- Ideal para inversores que deseen crear un producto turístico inmersivo (casa rural típica gallega) o para compradores que sueñan con una vida tranquila en plena naturaleza.

- La estructura de una sola planta facilita accesibilidad y diseño abierto, ideal para una distribución moderna. ¿