Guarros, Almería

El refugio de tus sueños en Paterna del Río! 🏔️✨🏡 Vistas espectaculares: Despiértate cada día con paisajes de ensueño directos a la naturaleza.

🏡Amplitud total: 5 dormitorios amplios. Comodidad: 2 baños completos. Espacios de vida: Gran cocina independiente muy amplia y un acogedor comedor con chimenea, perfecto para los días de invierno.

Bienestar en casa: Cuenta con una sauna seca privada y dos aseos fuera. Perfecta como vivienda familiar, escapada de fin de semana, vacaciones o incluso para un proyecto de turismo rural.

Almacenamiento: Incluye un práctico galpón/cobertizo para herramientas y extras. Habitación para yoga o usos múltiples. 🏡 ¡Extra único! La propiedad incluye una increíble cabaña rústica independiente (estilo cortijo con altillo).

La planta baja está acondicionada como una fantástica zona de estar y recreo, mientras que la planta alta cuenta con un amplio altillo de madera con capacidad para hasta 6 camas.

¡El espacio perfecto para invitados o para crear un alojamiento rural independiente! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO_)), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble).

El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

G