Pontevedra, Pontevedra

Casa de piedra con patio ideal para rehabilitar o promover un nuevo edificio de 4 plantas. Ubicación estratégica: Junto a la Xunta de Galicia y la Jefatura de Policía.

Todo a mano: Supermercados, zona comercial y casco histórico a pocos minutos a pie. Comodidad: Excelentes opciones de aparcamiento público y privado.

Una propiedad versátil con una edificabilidad envidiable en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Una oportunidad única para vivienda familiar o para inversores que buscan rentabilidad y un proyecto moderno sin perder el encanto de la arquitectura tradicional.

La propiedad ofrece un extraordinario potencial de inversión: permite tanto una rehabilitación integral como el desarrollo de un proyecto de obra nueva, con una normativa que autoriza hasta 4 plantas (incluyendo bajo cubierta) con una edificabilidad de 100,88 m² por planta y la posibilidad de añadir voladizos desde el primer piso, ganando así el diseño tanto en superficie útil como en versatilidad arquitectónica.

Cuenta con 205 m² distribuidos en planta baja, primera planta y bajo cubierta, con espacios amplios y luminosos. El patio interior aporta luz y tranquilidad, muy valorado en pleno centro urbano.

La planta baja puede destinarse a uso residencial o comercial, mientras que las plantas superiores ofrecen un gran potencial para viviendas con alta revalorización, maximizando la rentabilidad del proyecto.

Una pieza única que combina tradición, centralidad y una edificabilidad privilegiada. Se trata de una oportunidad de inversión excepcional, lista para responder a la creciente demanda de vivienda en Pontevedra.

Para conocer todos los detalles técnicos y posibilidades del proyecto, contacte con RE/MAX Collection Isla de la Luz y estaremos encantados de acompañarle en este proceso