Passeig d'Espronceda 281, Sabadell

Inmueble actualmente ocupado, no se puede visitar ni hipotecar en su estado actual, orientado exclusivamente a inversores que entiendan este tipo de activo y busquen una entrada estratégica con descuento significativo.

OPORTUNIDAD DE COMPRA PARA INVERSORES CON VISIÓN. Ubicado en Passeig d'Espronceda 281, Sabadell, en una zona urbana consolidada con tejido residencial, rodeada de edificios plurifamiliares y con actividad comercial de proximidad, lo que garantiza estabilidad y demanda futura.

La zona cuenta con acceso a transporte público cercano, con paradas de autobús a pocos minutos a pie y conexión con estaciones de tren en aproximadamente 10-15 minutos, además de proximidad a vías principales que facilitan la movilidad hacia Barcelona y alrededores.

En el entorno inmediato se encuentran supermercados, comercios básicos, centros educativos y servicios sanitarios a menos de 5-10 minutos caminando, cubriendo todas las necesidades del día a día sin necesidad de desplazamientos largos.

El inmueble dispone de una superficie construida aproximada de 72 m2 en una finca del año 1958, formando parte de un edificio en régimen de división horizontal, con tipología residencial y distribución adaptable tras desocupación.

Se posiciona como una oportunidad clara de inversión por su precio de entrada inferior al mercado en la zona, permitiendo plantear estrategias de revalorización tras regularización de la situación y posible reforma integral.

Dirigido a inversores, patrimonialistas o perfiles con experiencia en activos ocupados que busquen diversificar cartera con operaciones de mayor margen y asumir una gestión posterior para maximizar retorno.

Gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, ITP, AJD o IVA no incluidos en el precio. Las características son aproximadas y no han podido ser verificadas, pudiendo no corresponderse con la realidad.

Posiblemente, esté para reformar una vez desocupado. NO SE PUEDE HIPOTECAR AL NO PODER ACCEDER AL INMUEBLE. SOLO PRESTAMO PERSONAL BANCARI