Calle Juan XXIII, 4, León

¡PISO CON 5 HABITACIONES A 300M DE LA PLAZA MAYOR! Se vende amplio apartamento de 5 habitaciones, dos baños completos, dos terrazas, cocina, salón y sin necesidad de reforma.

Ideal para Inversores – Rentabilidad mensual de 1.600 € 📍 Calle Juan XXIII Presentamos este espacioso y luminoso piso de 131m² construidos (109 m² útiles), situado en la última planta de un edificio con solo una vivienda por planta.

Una excelente oportunidad de inversión, actualmente alquilado por habitaciones con una rentabilidad mensual de 1.600 €, lo que permite una rentabilidad inmediata sin necesidad de reformas.

Distribución funcional y cómoda: La vivienda cuenta con 5 habitaciones, dos de ellas muy amplias, ubicadas en los extremos del piso. Otras dos habitaciones de tamaño medio tienen acceso directo a una terraza con vistas a la Calle Juan XXIII, mientras que la quinta habitación, la más pequeña, da acceso a una segunda terraza orientada al oeste.

La propiedad disfruta de una excelente orientación Este-Oeste, lo que garantiza luz natural durante todo el día. Desde la entrada principal se accede a un pasillo que distribuye los espacios: -A la derecha, cuatro habitaciones (incluidas las dos más grandes).

-A la izquierda, se sitúa la habitación más pequeña, dos baños con plato de ducha (uno de ellos de gran tamaño), una despensa y una cocina muy amplia y totalmente equipada (con dos frigoríficos), ideal para el uso compartido de los inquilinos.

Desde la cocina se accede a un salón comedor independiente, luminoso y acogedor. La vivienda cuenta con dos accesos independientes: -Entrada principal desde la escalera del edificio.

-Entrada secundaria desde la terraza trasera que conecta directamente con la cocina, gracias al ascensor exterior, ubicado fuera del núcleo del edificio.

Comodidades y estado: -Piso en excelente estado, no necesita reforma -Se vende totalmente amueblado y equipado -Ascensor exterior -Año de construcción: 1965 -IBI: 380 €/año -Gastos de comunidad: 76 €/mes Ubicación in