Constantins, Girona
📍 Sant Gregori
Ubicada en la zona de Constantins, muy cerca de Girona, esta magnífica masía se encuentra en un entorno privilegiado que combina a la perfección la tranquilidad, la comodidad y amplias extensiones de terreno.
La casa dispone de 120 m² en la planta baja, 120 m² más en la primera planta y una segunda planta diáfana de 40 m² que ofrece infinitas posibilidades.
En la planta baja encontramos una cocina amplia y funcional, un gran salón que invita a disfrutar de la calma, una habitación, un baño y dos trasteros muy prácticos.
La primera planta cuenta con cinco habitaciones, una gran sala distribuidora y un baño completo, mientras que la segunda planta ofrece un espacio abierto de 40 m² ideal para destinarlo a sala polivalente, estudio o cualquier otro uso que se desee.
En cuanto al confort y la eficiencia, la masía está equipada con calefacción y agua caliente sanitaria mediante una caldera de gasoil, y dispone de un excelente aislamiento térmico gracias a los paneles de 10 cm de grosor revestidos con madera de abeto.
El acceso a la propiedad es muy cómodo gracias al camino asfaltado, y los servicios quedan plenamente garantizados: cuenta con dos pozos con un caudal superior a 40.
000 litros por hora cada uno, suministro eléctrico de 6 kW a 220 V y uno de los pozos con 9 kV a 380 V, así como conexión de fibra óptica que asegura una comunicación rápida y estable.
La finca destaca también por la extensión de sus terrenos, distribuidos en varias parcelas que incluyen zonas de bosque y espacios verdes, campos de secano, campos de regadío y una amplia zona residencial.
En total, se cuenta con 12.481 m² de bosque y zonas verdes en la parcela 46, 2.561 m² más en la parcela 226 y 11.930 m² en la parcela 217, que es urbanizable.
A esto se añaden 33.262 m² de campos de secano, 138.947 m² de campos de regadío y una zona residencial de 1.768 m² donde se ubica la masía. En conjunto, se trata de una propiedad con un potencial extraordinario, ideal tanto para uso residencial como turismo
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