Avenida Cabo de Gata, Almería, Almería

Se vende acogedor piso ubicado en Avenida Cabo de Gata, en una excelente zona de Almería, a pocos minutos de la playa y rodeado de todos los servicios necesarios: supermercados, transporte público, comercios, colegios y zonas de ocio.

La vivienda destaca por su luminosidad, distribución funcional y ambiente confortable, ideal tanto para vivir como para invertir. Excelente conexión con el centro de la ciudad.

Tiene 3 dormitorios, 1 baño, salón y cocina independiente. Una vivienda con muchísimo potencial, perfecta para entrar a vivir o personalizar a tu gusto.

Además, gracias a su cercanía con universidades y servicios, se encuentra en una zona con alta demanda de alquiler para estudiantes, convirtiéndose en una magnífica oportunidad para inversores que buscan rentabilidad segura.

Una vivienda con ubicación estratégica, gran potencial y un precio que puede convertirse en una auténtica oportunidad. ¡No la dejes escapar y ven a visitarla!

Tiene disponible en nuestras oficinas el Documento Informativo Abreviado, D. I. A de la Propiedad. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 200.

000€ + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (14.

000€), sin perjuicio de tipos reducidos del 6%, 3,5% o 2% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble).

El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial.

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