Genil - Carretera de la Sierra, Granada

¿Buscas una propiedad que se pague sola o un complejo residencial privado de alto standing? Presentamos una de las joyas inmobiliarias más versátiles de Granada.

Situada en un terreno urbano de 1.264 m² en el perímetro del histórico barrio del Realejo (Cuesta Escoriaza), esta propiedad no es solo una casa: es un proyecto de inversión con un activo latente de alto valor.

EL GRAN VALOR AÑADIDO: POTENCIAL CONSTRUCTIVO La parcela permite segregar o utilizar la edificabilidad remanente para construir una SEGUNDA VILLA ADICIONAL de hasta 490 m² (PB+1 y Semisótano).

Visualiza el proyecto: Adjuntamos infografías del potencial resultado. Opciones de Inversión: Ideal para desarrollar un Hotel Boutique, una residencia de lujo coliving, o vender las dos villas por separado tras la obra.

🏡 EL ACTIVO ACTUAL: MAJESTUOSIDAD Y DISEÑO DE AUTOR Actualmente, la finca cuenta con una villa de 584 m², diseñada originalmente por un arquitecto como su hogar personal.

Calidad estructural, luz y distribución inteligente. Zona de Día de Impacto: Vestíbulo a doble altura que conecta con una sala de estar y un gran salón con chimenea.

Cocina principal con terraza y vistas panorámicas a Sierra Nevada y la ciudad. Capacidad Hotelera: 7 Dormitorios dobles en total. Suite Principal: Vestidor, baño con jacuzzi y distribuidor privado.

Entreplanta y Superior: 6 habitaciones amplias y 3 baños completos adicionales. Ocio y Eventos: Planta inferior estilo rústico con segundo salón, cocina americana, mosaicos artesanales y salida directa al jardín.

Perfecta para eventos privados o zona de desayuno para huéspedes. 🌳 EXTERIORES: UN OASIS URBANO Un pulmón verde a solo 8 minutos a pie del Paseo del Salón y el centro de Granada.

Ocio: Piscina privada, gran porche, zona de barbacoa y jardines consolidados. Huerto Ecológico: Zona habilitada con ”casita de aperos” (incluye aseo), convertible en estudio o zona zen.

Aparcamiento: Garaje cerrado para 2 coches/motos + zona exterior para 4 vehículos