Eixample, Girona, Cataluña, España

Us presentamos este magnífico ático situado en una séptima planta, en una de las zonas más demandadas del Eixample. La vivienda, construida en el año 1987, cuenta con 95 m² construidos y 83 m² útiles, distribuidos de manera funcional diferenciando claramente la zona de día de la zona de noche.

La zona de día dispone de un amplio y luminoso salón-comedor con salida a una agradable terraza orientada al sur, ideal para disfrutar del sol durante todo el día.

La cocina es independiente, espaciosa, práctica y funcional. La zona de noche ofrece 3 dormitorios (1 habitación doble y 2 individuales) y un baño completo equipado con plato de ducha.

Uno de los grandes atractivos de esta vivienda son sus dos terrazas: una orientada al sur y otra orientada al norte. Esta última está cerrada, lo que permite disponer de un espacio adicional polivalente, perfecto como despacho, sala de juegos, zona de lectura o espacio adaptable a las necesidades de cada familia.

El piso se encuentra en muy buen estado de conservación y está equipado con calefacción de gas natural mediante radiadores, tres splits de aire acondicionado y cerramientos de aluminio con doble acristalamiento, garantizando un excelente confort térmico y acústico durante todo el año.

Además, existe la posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento opcional en el mismo edificio, un valor añadido muy apreciado en esta zona de la ciudad, que aporta comodidad y practicidad en el día a día.

Condiciones de la venta: este inmueble se comercializa en régimen de nuda propiedad. Esta modalidad representa una excelente oportunidad de inversión, ya que el comprador adquiere la propiedad de la vivienda mientras que el titular actual conserva el derecho de usufructo, de acuerdo con las condiciones que se establezcan en la operación.