Egia, Donostia / San Sebastián

PROPIEDAD EN DERECHO DE SUPERFICIE HASTA 2073. Magnífica vivienda reformada hace pocos años, ubicada junto al río Urumea, en una de las zonas más agradables y tranquilas de San Sebastián.

Un entorno privilegiado que combina naturaleza, paseos junto al agua y excelente conexión con el centro de la ciudad. La propiedad cuenta con 90 m² perfectamente distribuidos, ofreciendo espacios luminosos, funcionales y con una reforma reciente que aporta un estilo actual y acogedor.

Dispone de tres habitaciones de buen tamaño, ideales tanto para familia como para quienes necesiten despacho o zona de invitados, y dos baños completos renovados con materiales modernos y de calidad.

Además cuenta con un amplio trastero y una línea de garaje con sitio para aparcar 2 motos y un coche. La vivienda destaca por su comodidad y su aprovechamiento inteligente del espacio, con estancias bien orientadas y una agradable sensación de amplitud.

La cercanía al río proporciona una atmósfera relajante, perfecta para disfrutar del día a día en un entorno natural sin renunciar a los servicios urbanos.

El inmueble se encuentra en régimen de derecho de superficie a 50 años. Esto significa que se adquiere el derecho pleno de uso y disfrute de la vivienda durante ese periodo, lo que suele traducirse en un precio de compra más competitivo frente a una propiedad en plena propiedad.

Es una opción muy interesante para quienes buscan vivir o invertir en una ubicación privilegiada con una inversión inicial más ajustada, manteniendo todas las ventajas de uso, transmisión y financiación habituales.

En definitiva, una excelente oportunidad para disfrutar de una vivienda reformada, espaciosa y luminosa, junto al río Urumea, en una de las mejores zonas de San Sebastián.