Salamanca, Madrid

Engel & Völkers presenta esta magnífica oportunidad de inversión, piso de dos plantas situado a 200 m de la Plaza de Manuel Becerra y del Parque Eva Perón, a tan solo un minuto del intercambiador de autobuses de Manuel Becerra y de las paradas de metro Manuel Becerra y Ventas.

En una de las calles más emblemáticas y comerciales de Madrid. Esta propiedad permite la opción de comprar una casa para ponerla en alquiler con una buena rentabilidad, por un lado, o disponer de una espaciosa vivienda en el centro de Madrid con patio y jardín.

La rentabilidad que se obtiene de sus 10 habitaciones es inmediata, actualmente se trata de continuar con la explotación de la propiedad sin necesidad de realizar ningún tipo de inversión adicional ya que se encuentra acondicionada con tres baños y amplia cocina con comedor.

Oportunidad orientada a inversores que priorizan cashflow inmediato, potencial de revalorización y estabilidad a medio plazo. Las rentas que se obtienen con esta inversión pueden continuar incrementándose debido a la tendencia alcista y a la falta de oferta que actualmente ofrece el centro de Madrid.

Además, presenta un margen de mejora claro de optimización de espacios y zonas comunes que podrían elevar la rentabilidad de forma muy significativa.

La opción como vivienda habitual es única: con sus casi 290 m² distribuidos en dos plantas y la posibilidad de disponer de una amplia y acogedora terraza, ofrece muchas opciones de redistribución.

Nos encontramos con una finca representativa con buena fachada y buen portal, con portero y la facilidad de adquirir o alquilar plazas de garaje a pocos metros.