Osona, 21, Sabadell

Inmueble actualmente ocupado, lo que implica una adquisición orientada exclusivamente a perfiles inversores con conocimiento del proceso y visión a medio-largo plazo.

Ubicado en Osona, 21, Sabadell, Pl: 0, representa una oportunidad de entrada en condiciones económicas ventajosas. ACCESO A PRECIO AJUSTADO CON POTENCIAL DE REVALORIZACIÓN.

Situado en una zona urbana consolidada de Sabadell, el activo se integra en un entorno residencial con buena densidad y actividad, cercano a ejes principales de la ciudad que facilitan la conexión con diferentes puntos del municipio.

UBICACIÓN CONSOLIDADA CON DEMANDA RESIDENCIAL ESTABLE. En las inmediaciones se encuentran comercios de proximidad, supermercados, centros educativos y servicios sanitarios, así como opciones de transporte público accesibles a pocos minutos a pie, lo que garantiza funcionalidad y atractivo a futuro.

ENTORNO COMPLETO QUE RESPALDA LA INVERSIÓN. El inmueble cuenta con una superficie aproximada de 60 m², distribuido en 2 habitaciones, lo que lo sitúa dentro de una tipología con alta demanda en mercado una vez regularizada su situación.

CONFIGURACIÓN FUNCIONAL CON ALTA ROTACIÓN EN MERCADO. Desde el punto de vista inversor, este activo permite posicionarse por debajo de precio de mercado, con margen de revalorización tras la desocupación y posible adecuación del inmueble.

OPORTUNIDAD DE COMPRA CON DESCUENTO Y RECORRIDO ALCISTA. Perfil ideal para inversores experimentados, patrimonialistas o fondos que busquen diversificación mediante activos con potencial, asumiendo la gestión asociada a su situación actual.

ACTIVO ORIENTADO A INVERSORES CON VISIÓN ESTRATÉGICA. Gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, ITP, AJD o IVA no incluidos en el precio. Las características son aproximadas y no han podido ser verificadas, pudiendo no corresponderse con la realidad.

Posiblemente esté a reformar una vez desocupado. INFORMACIÓN SUJETA A COMPROBACIÓN Y CONDICIÓN DEL ACTIVO