Almería, Almería

Presentamos esta exclusiva casa en Almería, ubicada en la tranquila zona de Pablo Iglesias. Con una superficie construida de 132 m², divididos en 2 plantas + solárium de 66m2 y completamente reformada, esta propiedad es perfecta para dos familias que buscan un hogar con todas las comodidades, ya que se trata de 2 viviendas independientes (1 sola escritura ).

La vivienda cuenta con un total de cinco habitaciones: tres en una de las viviendas (una doble y dos sencillas) y dos en la otra vivienda (una doble y una sencilla), lo que proporciona amplios espacios tanto para el descanso como para actividades familiares; además, dispone de dos baños bien equipados (uno en cada planta), así como cocina y salón en cada una de las viviendas.

Cada planta está diseñada para ofrecer privacidad y confort; también se incluye terraza-solárium donde disfrutar del clima mediterráneo al aire libre o celebrar reuniones familiares bajo el sol.

Excelente estado general, para entrar a vivir!!! No pierda la oportunidad de adquirir este inmueble único e idealmente situado. Garaje opcional por 19.

000 € En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO_)), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble).

El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, d