El Cerro del Águila - Nervión, Sevilla

Si buscas una vivienda donde el espacio no sea un problema, este impresionante piso de 224 m² construidos es para ti. Gracias a su doble orientación, la propiedad es un auténtico reclamo para los amantes de la luz natural, ofreciendo estancias soleadas y ventilación cruzada durante todo el año.

Espacios que enamoran: Doble zona exterior: La vivienda cuenta con dos terrazas independientes. La primera, un desahogo natural integrado en el gran salón principal; la segunda se encuentra en un acogedor saloncito integrado en la cocina, creando un rincón perfecto para desayunos relajados o una zona de estar informal mientras cocinas.

Zona de descanso: Consta de 4 dormitorios amplios, todos con armarios empotrados. El dormitorio principal es tipo suite con su propio baño privado.

En total, la casa dispone de 3 baños completos, eliminando las esperas en las mañanas familiares. Funcionalidad: Cocina independiente con zona de lavadero separada, optimizando el espacio y el orden.

Comodidad absoluta en el mismo edificio: Plaza de garaje: Olvídate de buscar sitio; incluye una plaza muy amplia en la misma finca con acceso directo por ascensor.

Trastero: Ideal para maletas, bicicletas y almacenamiento extra. Una ubicación donde lo tienes todo: Vivirás rodeado de todas las facilidades, con una conexión envidiable: Transporte: A un paso del Metro, Tranvía y estación de Tren.

Entorno: Ideal para familias y profesionales por su cercanía a Universidades, colegios y supermercados. ¿Es lo que estás buscando? Es una propiedad difícil de encontrar por su metraje y ubicación.

Llámanos para organizar una visita y descubrir su potencial en persona. Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025): El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como: 1.

Impuestos y Aranceles - Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,