Marzagán, Las Palmas de Gran Canaria, Las Palmas
📍 Palmas de Gran Canaria, Las
Les presento esta magnífica finca de 66.899m2 según su último certificado topográfico y escrituras perfectamente registradas. Pocas fincas rústicas se ofrecen a la venta que estén en plena producción, teniendo acceso fácil a agua de riego, servicios y comunicaciones.
Consta de 5 cadenas completamente llanas, muy bien delimitadas, valladas, con alta en suministros de luz, agua y acceso agua de riego de la zona.
La finca rústica destinada a agricultura es según catastro unos 28891m2, siendo el resto pastizales, dispone también de zonas de almacenamiento, pista de acceso y un estanque.
Incluye un estanque con capacidad para 60h de agua, a 20l/s. Está situada en Marzagán, a tan solo 5 minutos del Mercalaspalmas, 15 minutos de Las Palmas y 10 minutos de Telde, estando muy bien comunicada a 5 minutos de la GC-1.
La finca tiene escriturada además una vivienda de 204,54m2, con dos garajes techados de 16,61m2 y 17,29m2, una zona de jardín a la entrada de unos 100m2 y un porche cubierto de 13,94m2.
Esta vivienda necesita una reforma integral, pudiendo hacer un bonito chalet independiente con vistas a Marzagán y a Bandama, consta de salón, cocina, 3 habitaciones muy amplias que podrá distribuir a su gusto, además de un baño.
La casa es de construcción antigua con techos altos, una parte con tejado a dos aguas, muros de piedra anchos que podrá dejarlos a piedra vista quedando un precioso chalet rústico.
Tiene agua y luz dadas de alta, facilitando eso cualquier posible reforma. La construcción del edificio debido a su antigüedad es susceptible de necesitar reparaciones o reformas desconocidas por parte del propietario que puedan afectar a su uso o habitabilidad futura.
Dentro de la finca y muy cerca de la casa, hay escriturados otros 297,1 m2 en cuatro construcciones escriturados como graneros y alpendres que lindan entre si, que con la correspondiente reforma y cambio de uso podrían convertirse en otra vivienda, se distinguen en ellos hasta 6 estancias, zona de aparcamiento y-j
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