Canillas, Hortaleza, Madrid, 28043, España

Aproperties comercializa en exclusiva este piso en venta en Canillas (distrito Hortaleza), una excelente oportunidad tanto para vivienda habitual como para inversión inmobiliaria en Madrid, especialmente orientada a alquiler turístico y demanda vinculada a la Fórmula 1 Madrid.

Esta propiedad dispone de 93 m² construidos según catastro (de los que 47 corresponden a la vivienda), con una distribución funcional y espacios muy bien aprovechados.

Destaca su terraza privada de 46 m², uno de los grandes valores diferenciales del inmueble, ideal para disfrutar del exterior en plena ciudad.

El inmueble se vende totalmente amueblado y equipado, incluyendo mobiliario, electrodomésticos y todos los utensilios necesarios (sábanas, toallas, vajilla, menaje completo), lo que permite entrar a vivir o comenzar a rentabilizarlo desde el primer día sin necesidad de inversión adicional.

Además, cuenta con licencia de alquiler turístico, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para inversores que buscan alta rentabilidad en Madrid, tanto en estancias de corta duración como en alquiler tradicional.

Distribución y características principales: Acogedor y luminoso salón-comedor con salida directa a terraza, Sofá cama en el salón, permitiendo una capacidad total de hasta 4 personas, Terraza de 45 m² equipada con zona de comedor exterior, tumbonas y ducha, Cocina independiente totalmente equipada con zona de lavadero, Dormitorio en suite con baño privado, Acceso a terraza desde salón y dormitorio, Todas las estancias exteriores (gran luminosidad y ventilación cruzada), Aire acondicionado, Calefacción individual, Plaza de garaje incluida en el precio, Trastero en el mismo edificio.

Ubicación estratégica e inversión ligada a la Fórmula 1 Madrid: Ubicado en una de las zonas residenciales más consolidadas de Canillas, el inmueble se encuentra rodeado de supermercados, colegios, restauración, centros deportivos y zonas verdes.

Su localización es especialmente estratégica por su proximidad