Sant Cugat del Vallès, Cataluña
📍 Sant Cugat del Vallès
Situada en la ubicación más privilegiada de Sant Cugat, frente a la Rambla Ribera, Engel & Völkers presenta la Casa de Francesca Bracons, una pieza arquitectónica excepcional proyectada en 1919 por el ilustre arquitecto de Sarrià, Joaquim Lloret i Homs.
Conocido por ser el autor del emblemático Centro Oftalmológico Barraquer en Barcelona, Lloret i Homs concibió esta residencia de grandes dimensiones como uno de los mejores ejemplos de xalet de veraneo noucentista del municipio.
La propiedad, declarada Bien Cultural de Interés Local (BCIL), destaca por una singular silueta de influencias italianizantes coronada por una linterna con cúpula de tejas cerámicas en escama.
Esta estructura se apoya sobre un cuerpo octogonal que actúa como núcleo distribuidor de la vivienda, bajo un complejo sistema de cubiertas de teja alacantina con faldones y atrios que enfatizan su elegancia clásica.
El interior de la villa se organiza en torno a un vestíbulo de techos elevados, donde el diseño original prioriza la amplitud y la entrada de luz natural a través de ventanales que conectan las estancias con el entorno exterior.
La planta principal, de techos a doble altura, ofrece una distribución fluida de cinco dormitorios y áreas sociales, manteniendo detalles ornamentales de gran valor histórico.
A los 373m² construidos actuales se suma una oportunidad única de revalorización, ya que la normativa del catálogo permite una compensación de altura por ocupación y una ampliación de volumen en planta baja, lo que garantiza la posibilidad de adaptar la finca a las necesidades contemporáneas sin alterar su esencia arquitectónica protegida.
El jardín de 1.525 m² es un santuario botánico de absoluta privacidad, delimitado por una valla original de pilastrones de aire noucentista y un cancell de madera de gran diseño.
En este espacio exterior se custodia un conjunto de árboles ornamentales de excelencia, entre los que sobresalen dos cedros (variedades del Atlas y del Himalaya) que son considerado
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