Haro, La Rioja

Singular Casa-Palacio Barroca del siglo XVIII, con gran potencial para uso hotelero o residencial de alto nivel. Presentamos una excepcional oportunidad de inversión en un inmueble único: un majestuoso palacio barroco del siglo XVIII, situado en una ubicación privilegiada.

Se trata de una propiedad catalogada dentro del Plan de Protección del Patrimonio Histórico, que conserva la elegancia y el carácter de las edificaciones nobles de la época, ofreciendo, sin embargo, una gran versatilidad para adaptarse a un uso moderno y funcional.

El inmueble goza de un elevado valor arquitectónico, destacando especialmente su fachada de gran presencia y su sólida estructura portante, ambos elementos protegidos.

Estos elementos garantizan la conservación del carácter histórico del edificio, pero al mismo tiempo permiten una completa redistribución interior.

Esto representa una oportunidad única para transformar la propiedad según las necesidades del inversor. Actualmente, la distribución interior permite suprimir tabiques y plantear un nuevo diseño más moderno, incrementando significativamente el número de dormitorios y baños.

La planta principal ofrece un amplio margen de actuación, conservando únicamente el oratorio, una joya arquitectónica dentro de la propiedad.

Se trata de una pequeña capilla de aproximadamente 40 m². En la planta bajo cubierta, antiguamente utilizada como zona de servicio, se encuentra un espacio con un enorme potencial de aprovechamiento.

Gracias a una posible elevación ligera de la cubierta —una intervención técnicamente viable y que no altera la fachada protegida—, es factible habilitar hasta veinte habitaciones con baño privado, convirtiendo esta zona en un espacio clave para un proyecto hotelero.

Según el estudio realizado por arquitectos especializados, la configuración y la superficie del bajo cubierta permitirían obtener un número relevante de estancias, ofreciendo una rentabilidad óptima en caso de explotación turística.

Planta principal del inmueb