Barcelona, 08004

Ubicado en el corazón de Poble-sec, este singular espacio rehabilitado integralmente propone una forma de vivir y trabajar difícil de encontrar hoy en la ciudad: un concepto “Home & Office” real, con dos propiedades independientes conectadas por una misma visión de diseño, amplitud y versatilidad.

Una oportunidad pensada para profesionales independientes, creativos, arquitectos, diseñadores, fotógrafos, consultores, terapeutas o cualquier perfil que busque integrar vivienda y actividad profesional en un entorno con carácter, privacidad y representación.

HOME & OFFICE EN UN ESPACIO ÚNICO EN POBLE SEC Emergen dos propiedades con acceso independiente desde la calle: ✤ Vivienda dúplex en planta baja de 198 m² + 40 m² de terraza privada ✤ Estudio independiente en sótano de 52 m² útiles con luz y ventanas a la calle Una combinación excepcional para crear un atelier contemporáneo donde conviven vida personal y proyecto profesional en un mismo enclave.

UNA PROPIEDAD CON IDENTIDAD Y CARÁCTER El dúplex rescata la esencia de la arquitectura local con techos de 4 metros de altura, paredes originales y vigas vistas, integrando materiales nobles y acabados contemporáneos de alta calidad.

La distribución ofrece amplitud, privacidad y múltiples posibilidades de uso: ✤ 3 habitaciones dobles ✤ 2 habitaciones en suite ✤ Gran zona de día abierta y luminosa ✤ Terraza privada de 40 m² ✤ Cocina Santos completamente equipada ✤ Aire acondicionado en todas las estancias Una vivienda pensada para quienes valoran los espacios inspiradores, abiertos y funcionales.

ESTUDIO INDEPENDIENTE: EL COMPLEMENTO PERFECTO El estudio en sótano, con acceso independiente y ventanas a la calle, permite desarrollar actividad profesional sin interferir en la vivienda.

Ideal como: ✤ Atelier creativo ✤ Estudio de arquitectura o diseño ✤ Showroom privado ✤ Oficina boutique ✤ Consulta profesional ✤ Espacio audiovisual o fotográfico Características: ✤ 52 m² útiles ✤ Ventilación y luz natural ✤ Cocina Santos equipada