Alcalá de Guadaíra, Sevilla

Le presentamos una propiedad excepcional ubicada en una de las zonas más privilegiadas de Alcalá de Guadaíra, Sevilla. Esta residencia de lujo ha sido diseñada con atención al detalle, materiales de altísima calidad y una distribución pensada para ofrecer confort, elegancia y funcionalidad.

Situada sobre una parcela de 1.016 m², la vivienda cuenta con una superficie construida de 381 m², distribuidos en espacios amplios, luminosos y cuidadosamente integrados.

Acceso y Zona de Día: Al ingresar a la propiedad, nos recibe un impresionante hall de entrada con techos altos, bañado por luz natural, y equipado con un práctico armario empotrado.

Este espacio conecta con el distribuidor principal y el elegante hall de escaleras, donde destacan los escalones de madera con iluminación LED integrada, que aportan una atmósfera cálida y sofisticada durante la noche.

Las grandes cristaleras otorgan amplitud visual, mientras que el techo acristalado en aluminio serie 4000 con vidrio de seguridad XP2 añade un toque arquitectónico de distinción.

Espacios Auxiliares y de Servicio: Desde el distribuidor, hacia la derecha, encontramos un baño de cortesía, así como una zona de lavandería de alto rendimiento, equipada con lavadora y secadora de gama alta, armarios empotrados para almacenaje y planchado, además de una sala técnica para la caldera.

Esta área cuenta con acceso directo al jardín, donde destaca un majestuoso olivo, símbolo de carácter y tradición andaluza. Salón y Comedor Formal: A la izquierda, una puerta enrasada —perfectamente alineada con la pared para un efecto visual minimalista y contemporáneo— conduce a un elegante comedor formal de 15 m² y a un amplio salón de estar de 35 m², presidido por una chimenea de bioetanol que aporta modernidad y confort.

La estancia se conecta con el exterior a través de una puerta corredera elevadora de doble hoja (una fija y una elevable), fabricada en aluminio serie 1000 con vidrio de seguridad 6T/15/4+4 XVS (0,76 mm), herraje de security