Esplugues de Llobregat, Barcelona

🏠 La Vivienda (Dúplex de 107 m²)Planta Baja: Espacio abierto de 27 m² (salón-comedor-cocina), 2 dormitorios (uno tipo suite) y 2 baños. Incluye un lavadero y un pequeño almacén/despensa.

Exterior: Un jardín privado de 14 m² con salida desde el salón y el dormitorio principal. Planta Sótano: Una sala de 30 m² totalmente diáfana y multifuncional (cine, gimnasio, despacho, etc.

). Extras: Trastero de 2 m² incluido y piscina comunitaria.🛠️ Calidades y EficienciaEficiencia Energética A: Sistema de aerotermia (bajo consumo), iluminación LED y aislamiento reforzado.

Acabados: Marcas de gama alta como Porcelanosa en suelos y baños, encimeras Neolith y electrodomésticos Balay. Confort: Persianas motorizadas, puerta blindada y suelos laminados de alta resistencia (AC5).

📍 Ubicación y LogísticaZona: Can Vidalet (Esplugues de Llobregat), cerca de parques y zonas deportivas. Parking: El edificio no tiene garaje, pero ofrecen plazas en un parking a menos de 100 metros.

Conectividad: Muy cerca de la L5 (Metro), Trambaix y accesos rápidos a la Ronda de Dalt (15 min al Aeropuerto y Sants). Entrega: Prevista para mayo de 2026.

💡 Un detalle sobre tu preocupación anterior (Aluminosis):Al ser una obra nueva con entrega en 2026 y Eficiencia Clase A, el riesgo de aluminosis es cero.

Los materiales actuales (hormigón armado moderno y aerotermia) no tienen nada que ver con los de 1966. Eso sí, fíjate bien en la planta sótano de 30 m²: al ser un espacio enterrado, asegúrate de preguntar por los sistemas de ventilación y aislamiento contra la humedad que han instalado, ya que en los bajos-dúplex nuevos de Barcelona y alrededores, este suele ser el punto donde hay que ser más exigente.