Calle Thomas Alva Edison, Guanarteme, Las Palmas de Gran Canaria, Las Palmas

2 Viviendas + Azotea Privada a 250 metros de Las Canteras, en Guanarteme. Presentamos una excelente oportunidad de inversión en Guanarteme, una de las zonas con mayor demanda y proyección de Las Palmas de Gran Canaria.

Ubicado en la calle Thomas Alva Edison, este inmueble reúne dos viviendas independientes dentro del mismo edificio, además de azotea de uso exclusivo, ofreciendo múltiples posibilidades de rentabilidad y explotación.

Ideal tanto para inversores que buscan alta rentabilidad mediante alquiler tradicional o por habitaciones, como para familias que desean dos viviendas independientes en una ubicación privilegiada y céntrica.

Primera Vivienda en primera planta – 110 m²: Dos habitaciones, Salón espacioso y luminoso, Balcón, Vestidor, Cocina independiente, Dos baños completos, (uno en suite).

Segunda Vivienda en segunda planta – 110 m²: Cuatro habitaciones, Salón, Cocina independiente, Solana, Baño completo, Sala de estar. Extras: Azotea privada de uso exclusivo, Edificio bien conservado, Sin ascensor.

Excelente distribución y gran potencial de actualización. Alta Rentabilidad: Ubicación estratégica en una zona con elevada demanda de alquiler residencial y alquiler por habitaciones durante todo el año.

Rentabilidad bruta estimada entre el 6% y el 8% anual, dependiendo del modelo de explotación y actualización del inmueble. Ubicación Premium: Situado en Guanarteme, a tan solo 250 metros de la Playa de Las Canteras, rodeado de todos los servicios y a un paso de Mesa y López: supermercados, transporte público, restaurantes, zonas comerciales y ocio.

Un producto muy escaso en la zona, con gran potencial tanto para inversión patrimonial como para explotación inmediata.