Xinzo de Limia, Ourense
📍 Xinzo de Limia
Presentamos una vivienda con gran potencial situada en el corazón de la villa de Xinzo de Limia (Ourense). En excelente ubicación, esta propiedad se divide en dos plantas que ofrecen múltiples posibilidades para reforma y adecuación a distintos usos residenciales o de ocio.
En la planta baja encontramos un espacio diáfano de 125 m² destinado actualmente a garaje y bodega, con acceso independiente por dos calles, lo que abre la puerta a usos complementarios como almacenamiento, taller, zona de ocio/doméstica, pequeño negocio o incluso para transformar en un magnífico garaje para varios vehículos.
Al lado, un patio interior de aproximadamente 70 m², ideal para añadir un jardín exterior, zona chill-out, piscina desmontable, zona de barbacoa o simplemente como área privada al aire libre.
La planta superior alberga la vivienda propiamente dicha: 141 m² con un salón amplio, cocina independiente, 4 habitaciones, un baño completo y una terraza con vistas que se abre al entorno urbano.
La planta es luminosa y ofrece una distribución habitual funcional, lista para que dé comienzo la reforma y se convierta en una vivienda auténtica para entrar a vivir.
La propiedad necesita reforma interior, lo que brinda la ventaja de poder personalizarla a gusto del comprador, actualizar instalaciones, redistribuir espacios según necesidades o incluso convertir parte de la planta baja en zona coworking, gimnasio o apartamento independiente, gracias a su acceso por dos calles.
El tejado ha sido reparado recientemente y se encuentra en buen estado, lo cual reduce notablemente una inversión importante en reforma, y confirma la calidad constructiva del inmueble.
Situada en el centro de Xinzo de Limia, usted disfrutará de estar al lado de servicios, comercios, colegios, zonas verdes y una vida local muy agradable.
Xinzo de Limia es la capital de la comarca de A Limia, con excelente comunicación y entorno rural con carácter. A tan solo un paseo puede acceder a parques, cafeterías, tiendas y lazona
Datos del anuncio publicados por www.remax.es y obtenidos del conjunto de datos abierto de Landerist, bajo licencia CC BY 4.0. Zivaia ha modificado los datos originales (filtrado, normalización y traducción de campos). Zivaia no es la anunciante ni intermedia en la operación.