Armunia, León Capital

¿Buscas el lugar ideal para unificar tu hogar y tu negocio sin perder un minuto en desplazamientos? Esta espectacular propiedad unifamiliar en Armunia (León Capital) es la respuesta.

Diseñada estratégicamente para empresarios, empresas de reparto, comerciales o profesionales del transporte, ofrece una combinación perfecta de espacio logístico, oficinas operativas y una vivienda exterior muy soleada.

Su ubicación estratégica te garantiza un acceso rápido y directo a las rondas de León, facilitando la entrada y salida de vehículos hacia cualquier dirección.

Planta Baja: Nave Industrial Impecable (385 m²). El motor de tu negocio en tu propia casa. Una planta baja diáfana y de gran altura, ideal para: Estacionamiento de camiones o furgonetas de gran tonelaje.

Almacén central o centro de distribución de mercancías. Empresas de reparto, talleres o logística. Planta Intermedia: Zona de Oficinas. Entre la nave y la vivienda se encuentra el espacio perfecto para la gestión administrativa de tu empresa, totalmente independiente de la zona familiar: 2 estancias amplias destinadas a despachos/oficinas.

1 cuarto de baño completo para el personal o visitas. Planta Superior: Vivienda Luminosa y Lista para Entrar a Vivir (102 m²). Una casa acogedora, totalmente exterior y con orientación Este-Oeste, lo que garantiza luz natural y sol durante todo el día.

4 habitaciones: Dos de ellas dobles con terraza privada. Salón-comedor amplio y muy confortable. Cocina independiente, completamente amueblada y equipada.

1 cuarto de baño completo con ventana (ideal para una ventilación óptima). El Gran Atractivo: En esta misma planta disfrutarás de una espectacular terraza descubierta de unos 100 m² con vistas despejadas.

El espacio perfecto para relajarse, organizar barbacoas o disfrutar del aire libre con total privacidad. Ventanas: Doble ventana en toda la vivienda.

Suelos: Parquet en los dormitorios y gres en el resto de las estancias. Climatización: Calefacción y agua caliente mediante caldE