Coballes, Asturias

Se vende acogedora casa en Coballes, en pleno Parque Natural de Redes, un entorno privilegiado rodeado de naturaleza, tranquilidad y rutas de montaña.

La vivienda cuenta con 60 m² distribuidos en dos plantas: Planta baja: cocina, despensa y un salón acogedor, ideal para disfrutar del día a día o como refugio de fin de semana.

Planta superior: dos habitaciones y un baño completo. La casa ha sido recientemente reformada, incluyendo tejado y la instalación eléctrica, lo que garantiza comodidad y tranquilidad durante muchos años.

Ideal tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión turística, gracias a su ubicación en uno de los espacios naturales más valorados de Asturias.

Si buscas una casa lista para entrar a vivir, en un entorno natural único y con encanto rural, esta es tu oportunidad. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble.

El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba elar