C/ Padre Oltra, Madrid

Vivienda reformada en C/ Padre Oltra – antes local, ahora vivienda de diseño Se vende vivienda en planta baja fruto de la conversión de un local, completamente reformada con altas calidades.

Una oportunidad única tanto para vivir como para invertir. Dispone de 4 habitaciones amplias y 2 baños completos, además de dos accesos independientes: uno directo desde la calle y otro desde el portal del edificio.

Las habitaciones del fondo cuentan con acceso a un patio privado de 9 m², equipado con toma de agua, enchufe y punto de luz. La reforma ha cuidado cada detalle: Aislamiento acústico y térmico con lana de roca y pladur en paredes y techos.

Alturas generosas de hasta 3,50 m en salón y más de 2,60 m en dormitorios. Instalaciones modernas: todo eléctrico, con radiadores WiFi de bajo consumo (CECOTEC) y un termo eléctrico de 100L nuevo, con preinstalación lista para un segundo termo.

Actualmente se alquila por habitaciones, generando una rentabilidad aproximada de 2.000 €/mes, lo que la convierte en una opción muy atractiva para inversores, sin dejar de ser una vivienda perfecta para uso propio.

Precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En segundas transmisiones, el comprador abonará el ITP conforme a la normativa autonómica aplicable, así como notaría y registro.

Honorarios de intermediación inmobiliaria: 1% + IVA a cargo del comprador. Información completa disponible para el consumidor. Anuncio informativo, no contractual.