Valencia, 46008, España

En el barrio de Botánico, a escasos metros de los dos ejes viarios más importantes de esta zona: Gran Vía Fernando El Católico y Guillem de Castro, encontramos este precioso dúplex totalmente reformado.

La superficie útil de esta vivienda es de 100 M2, consta de dos habitaciones y un baño, y la reforma está estrenar. El edifico, no dispone de ascensor, pero la rehabilitación a que fue sometido el mismo, hace que su acceso mediante una escalera de mármol y con el zaguán modernizado sea cómodo y que percibamos una sensación de confortabilidad, que se realza aún más en cuanto cruzamos el umbral de la vivienda.

Llegamos al salón con una superficie de unos 40M2, resaltando del mismo su suelo de parquet y las vigas de madera conservadas, así como los frisos de las paredes.

Llama poderosamente la atención sus dos balcones al exterior recayentes a la vía por la que tiene su acceso la vivienda. En la misma planta, se dispone de una habitación doble, el baño completo y su amplia cocina office.

La cocina, recae a la fachada trasera del edificio, lo que le aporta una luminosidad inmejorable. El acceso a la segunda planta se realiza, mediante una práctica escalera, En esta segunda planta se dispone de la habitación principal, muy amplia y cómoda.

En la misma, encontramos un amplio armario-trastero. Destaca de esta planta, su luminosidad, de la que goza por el ingenio de su diseño en cuanto a dos entradas de luz; Una de ellas al salón de la planta baja y por la que llegamos a divisar la calle de acceso y la otra por la fachada trasera del edificio.

También es notable, y así debe indicarse, el techo abuhardillado de esta planta, con vigas de madera al vista en un estado impecable. Esta propiedad, emplazada en el demandado barrio de Botánico, está próxima a supermercados de primeras marcas, colegios y todo tipo de comercios.

En cuanto a comunicaciones, dispone de parada de metro, autobuses urbanos, así como líneas de autobús con destino a áreas metropolitanas. Por otra parte, laPRO