Guindalera, Madrid, 28028, España

Excelente oportunidad para inversores en una de las ubicaciones con mayor demanda de la capital: Se trata de una propiedad compuesta por dos apartamentos totalmente independientes, recién reformados, distribuidos en tres plantas, caracterizados por su gran luminosidad, ya que todas las estancias son exteriores y cuentan con amplios ventanales por donde ingresa la luz directa del sol dada su privilegiada orientación sur.

El tríplex está dividido en dos apartamentos independientes, uno en planta baja y sótano y el otro en primera planta. Ambos son parte de una única finca registral.

El apartamento de la planta baja y sótano, es exterior y dispone de un espacioso salón con zona de comedor, cocina totalmente equipada, tres dormitorios y 2 baños, todo con acabados nuevos, con una superficie total de aproximadamente 105 m2.

El apartamento de la primera planta, de 50 m2 adicionales, igualmente exterior y muy luminoso, cuenta con un salón-comedor de generosas dimensiones, cocina equipada con electrodomésticos, un dormitorio y un baño.

Gracias a la distribución del salón, existe la opción de habilitar un segundo dormitorio si se desea. Toda las estancias disponen de sistema de aire acondicionado frío/calor.

La propiedad cuenta con acceso directo a dos plazas de garaje en la misma finca lo que añade un valor adicional muy demandado en la zona (el precio incluye una plaza de garaje, la otra plaza se vende aparte por 27.

000€ adicionales). Esta propiedad resulta ideal para quienes buscan una inversión versátil, ya que permite explotar dos apartamentos independientes, perfectos tanto para alquiler de larga duración como para alquiler temporal, maximizando la rentabilidad.

Asimismo, existe la posibilidad de unificar las distintas plantas y configurar una única vivienda de 155 m2. Su ubicación estratégica convierte a este inmueble en una opción con altisimo potencial de rentabilidad, tanto en alquiler tradicional como en estancias de corta duración, por su proximidad a importantes弈