CM MARTINES LES 169, 08131 Rubí (Barcelona)

El mercado inmobiliario actual premia a quienes saben identificar activos con un recorrido estratégico claro. Esta propiedad unifamiliar se presenta como una opción idónea para aquellos perfiles que buscan consolidar su patrimonio mediante la adquisición de bienes con un excelente suelo asociado y una estructura residencial ya definida.

PROYECCIÓN PATRIMONIAL CON VALOR SÓLIDO Y FUTURO. Ubicada en el municipio de Rubí, en la provincia de Barcelona, la propiedad se sitúa en la zona de Camí de Can Martines.

Este entorno destaca por combinar la calma de los sectores residenciales con una conectividad fluida hacia el núcleo urbano y las principales redes de comunicación de la comarca del Vallès Occidental, facilitando el acceso a comercios, servicios y centros educativos del entorno.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN UN ENTORNO EN CONSTANTE DESARROLLO. De acuerdo con la información catastral oficial reflejada en image_735e19.png, la edificación del año 2000 cuenta con una superficie construida total de 196 m² emplazada sobre una generosa parcela gráfica de 596 m² de suelo urbano de uso principal residencial.

La distribución del espacio edificado consta de un elemento destinado a aparcamiento de 54 m² en planta sótano, una planta baja de uso residencial de 90 m² y una primera planta también residencial de 52 m².

Al no disponerse del dato exacto en la documentación, se estima una superficie útil aproximada de 176,40 m², calculada de forma orientativa a partir del total construido.

AMPLIOS ESPACIOS CON INFINITAS POSIBILIDADES DE CONFIGURACIÓN. Dada su tipología unifamiliar independiente y las dimensiones de su parcela, el activo ofrece un valor patrimonial intrínseco muy destacado en la zona.

Cabe informar detalladamente de que el inmueble se transmite en situación jurídica de ocupación, describiéndose este hecho de forma estrictamente documental, por lo que las visitas físicas al interior de la vivienda no se encuentran disponibles en este momento.

ADQUISICIÓN ENFOCADA A COMPRADORE