Arrancapins, Valencia, 46008, España

aProperties, presenta esta exclusiva vivienda con una superficie construida total de 145 m² (según catastro), de los cuales 130 m² corresponden a la vivienda y 15 m² a elementos comunes.

De tres habitaciones, dos baños y un aseo, además de dos balcones. Finca del año 1950 con techos altos. Su configuración en chaflán, con cinco huecos a la calle, además de los dos patios de luces y el patio de manzana permiten una distribución sin pasillos y una magnífica iluminación y ventilación.

Reformada íntegramente con calidades de primer nivel, esta propiedad combina el encanto de la arquitectura clásica con el confort y la eficiencia de un hogar moderno.

Distribución: Amplio espacio abierto de salón-comedor-cocina, con iluminación indirecta y techos moldurados. Dormitorio principal con vestidor y baño en suite que incluye ducha y dos lavabos.

Segundo dormitorio doble. Tercer dormitorio o despacho, ideal como oficina o sala polivalente. Baño completo adicional. Aseo de cortesía. Dos balcones con espacio para mesa y sillas, uno con acceso desde salón y el otro desde el dormitorio principal.

Armario técnico para lavadora y secadora. Calidades y equipamiento: Pavimento de madera natural de GALIANA. Puertas y frentes de armario moldurados de 220 cm con cierre magnético y tiradores de latón mate.

Ventanas CORTIZO con persianas motorizadas. Aire acondicionado por conductos MITSUBISHI y calefacción por radiadores IRSAP TESI con caldera VAILLANT.

Suelos, revestimientos y encimeras de gran formato (120x120) de PORCELANOSA. Grifería y sanitarios PORCELANOSA. Electrodomésticos AEG, incluyendo doble frigorífico combi, horno, microondas, lavavajillas, lavadora, secadora y campana extractora empotrada en techo.

Triturador en el fregadero, descalcificador y sistema de ósmosis. Mecanismos eléctricos JUNG y red de datos por toda la casa. Trasdosado perimetral con aislamiento acústico.

Todas las instalaciones completamente renovadas. Molduras decorativas con iluminación LED, rodapiés moldurad