Madrid

Vivienda junto a la Plaza de Olavide, una de las zonas más demandadas de Trafalgar. Esta vivienda inicios del siglo XX captura el equilibrio entre el Madrid tradicional y la comodidad contemporánea, destaca por su tranquilidad y aprovechamiento del espacio, convirtiéndola en una pieza perfecta tanto para quienes buscan su primer hogar como para inversores en busca de una rentabilidad segura en el corazón de Chamberí.

EL ESPACIO: LUMINOSIDAD Y FUNCIONALIDAD A pesar de ser una vivienda interior, su orientación Sureste y la altura de planta permiten una entrada de luz natural constante, creando una atmósfera cálida, alejada del ruido urbano.

Sobre su distribución, el espacio fue diseñado para maximizar el confort y la funcionalidad: Zona Social: Salón-comedor acogedor que fluye hacia una cocina independiente, semiabierta y totalmente equipada con ventana propia, facilitando la ventilación y la luz.

Dormitorio Principal: Estancia tranquila con gran armario empotrado de puerta corredera y maletero. Espacio Multiuso: Habitación versátil, ideal como despacho o vestidor.

Cuenta con una estructura en altillo que añade una zona auxiliar de almacenaje o descanso ocasional. Baño: Baño completo con plato de ducha y ventana.

CALIDADES Y ESTADO DE CONSERVACIÓN La vivienda se encuentra en buen estado de conservación: -Cocina: Totalmente equipada con electrodomésticos panelados e integrados (lavavajillas, lavadora, frigorífico combi, microondas, placa y campana).

-Almacenamiento: Amplia capacidad gracias a los armarios empotrados distribuidos en dormitorio, salón y zona auxiliar del altillo. -Aislamiento: Ventanas de aluminio con doble acristalamiento (climalit).

-Acabados: Suelos de tarima laminada en tonos claros y carpintería interior lacada en blanco. -Climatización: Calefacción eléctrica. -Finca: Edificio clásico de 1913 con ascensor (acceso en entreplanta).

Datos económicos: Comunidad: 32,43 €/mes IBI 2025: 217,25 € ENTORNO Y COMUNICACIONES Vivir en Trafalgar es disfrutar de l