Plaza de garaje incluida en el precio
📍 Montilivi-Pericot, Girona
Este magnífico piso de 90 m² totales, con una superficie útil de 80 m², ubicado en la primera planta de un edificio con ascensor en Girona Capital, ofrece todo lo necesario para una vida cómoda y moderna. Dispone de dos habitaciones, una individual y una doble tipo suite con armarios empotrados, y dos baños que garantizan funcionalidad y privacidad. Entre sus detalles destacan el suelo radiante con aerotermia para una calefacción eficiente y agradable, y el aire acondicionado mediante aerotermia que ofrece frío y calor, asegurando confort en todas las estaciones. La carpintería interior es completamente nueva y de alta calidad, y la carpintería exterior de aluminio, con vidrios dobles que proporcionan aislamiento térmico y acústico. La amplia cocina comedor, muy luminosa gracias a su orientación sureste y a las ventanas que dan al exterior, se conecta a un balcón-terraza espacioso, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. El piso cuenta además con parking y un trastero grande, aumentando la comodidad y el espacio de almacenamiento. Con un sistema de portero automático con videoportero y suelos de parquet, este piso combina seguridad y elegancia. Aunque no se admiten mascotas, la propiedad destaca por su conservación a estrenar y sus excelentes calificaciones energéticas (nivel A en emisiones y consumo). Montilivi-Palau es una zona valorada por su tranquilidad y accesibilidad, proporcionando un entorno ideal para quienes buscan vivir en un área confortable y bien comunicada dentro de Girona Capital. PISO OBRA NUEVA A ESTRENAR. SIN MUEBLES NO TIENE LAVADORA-NEVERA. PK y TRASTERO INCLUIDOS. ZONA MUY BUENA CON VISTAS A PLAZA. NO SE ACEPTAN ANIMALES. NO ESTUDIANTES. Propietario pequeño tenedor, Plaça ciutat de Figueres, nunca alquilado, indice de alquiler ministerio de vivienda: No hay suficientes datos ya que es nuevo. cédula habitabilidad: CHG00020726029 situado a 5 minutos caminando del centro comercial de Girona. Zona muy tranquila con todos los servicios. Contrato de vivienda habitual. gastos de honorarios contrato + Ibi y comunidad a cargo del propietario.