Calle de Sant Antoni Maria Claret
📍 El Guinardó, Horta Guinardó, Barcelona
ARRENDAMIENTO DE USO DISTINTO DEL DE VIVIENDA (USO EXCLUSIVO VACACIONES/OCIO). No apto como vivienda habitual o residencia permanente.Disponible a partir del 06 de julio de 2026.Moderno piso recién reformado y totalmente amueblado, ideal para disfrutar de una estancia cómoda y funcional en Barcelona. Ubicado a solo 5 minutos caminando del Hospital Sant Pau, en una zona tranquila con supermercados, comercios y todos los servicios cercanos.Distribución: La vivienda dispone de 3 habitaciones dobles, dos de ellas equipadas con escritorio, amplio salón-comedor con acceso directo a terraza exterior, cocina totalmente equipada y 1 baño completo.Equipamiento: Cuenta con aire acondicionado centralizado, TV de 59’’, nevera, lavavajillas, lavadora, horno, microondas, vitrocerámica, ropa de cama y utensilios de cocina. Totalmente equipado para entrar a vivir.Transporte y conexiones: Muy bien comunicado mediante metro y varias líneas de autobús, con fácil acceso al centro de Barcelona, la Sagrada Familia y otras zonas de interés de la ciudad.Condiciones:•Estancia mínima: 35 días •Estancia máxima: 8 meses •Renta: 2100 €/mes Entrada máxima: 13 de julio de 2026.Si la entrada es posterior o la estancia supera 3 meses, consultar con la agencia.•Gastos de comunidad, IBI, seguro y Wi-Fi incluidos •Suministros (agua, luz y gas): provisión entre 160 y 200 €/mes •Fianza y garantías: según perfil y duración •Honorarios de agencia e ITP no incluidos.FINALIDAD DEL CONTRATOLa vivienda se ofrece exclusivamente en régimen de arrendamiento de uso distinto del de vivienda habitual, con finalidad exclusiva de ocio o vacaciones. No se admitirán solicitudes destinadas a satisfacer una necesidad de vivienda habitual o permanente, ni estancias vinculadas a trabajo, estudios, asistencia médica, espera de entrega de vivienda o situaciones análogas.No se prestarán servicios turísticos, hoteleros o para hoteleros, tales como recepción permanente, limpieza, cambio periódico de ropa de cama o toallas, restauración, consigna, atención continuada al huésped u otros servicios propios de la actividad turística.La parte interesada deberá acreditar previamente:1. Residencia habitual en otro domicilio distinto de la vivienda arrendada.2. Billete de ida y vuelta a Barcelona (avión, tren, autobús, etc.) correspondiendo a las fechas de estancia en el piso.3. Declaración jurada firmada que incluya: identificación del firmante, dirección de la residencia habitual, fechas de la estancia en Barcelona y motivo de la misma (vacacional u ocio).INFORMACIÓN LEGAL DEL ANUNCIO: En cumplimiento de la normativa vigente y a efectos meramente informativos, se hace constar que la vivienda se encuentra ubicada en zona de mercado residencial tensionado, de conformidad con la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda, la Ley 29/1994 de Arrendamientos Urbanos y la normativa autonómica aplicable en Cataluña.No obstante, el presente arrendamiento se ofrece como alquiler temporal de uso distinto al de viv