Avenida Pintor Felo Monzón, 22
📍 Siete Palmas, Ciudad Alta, Las Palmas de Gran Canaria
ALQUILER DE VIVIENDA HANITUALSIN AMUEBLAREl Residencial President está rodeado de zonas comunes, la zona de relax con una piscina grande, y otra para los más pequeños. Para los más deportistas hay una magnífica cancha de pádel y otra media cancha de basket. Los peques también tienen su zona de actividad en un divertido parque infantil.El piso está ubicado en una primera planta, y hace esquina. 3 dormitorios, todos con roperos empotrados para maximizar el almacenamiento.El salón destaca, aparte por su amplitud, por sus grandes ventanales. La cocina es moderno y de diseño e independiente.Dos baños completos recién reformados, ambos con plato de ducha.Plaza de garaje incluida en el precio.PORFAVOR LEAN ANTES DE CONTACTAR1. Horario comercial, de 9am a 8 pm, de lunes a jueves, viernes de 10:30 a 14:00.Fines de semana y festivos cerrado.POR FAVOR RESPETEN EL DESCANSO DEL PERSONAL, Y NO LLAMEN EN HORARIO DE DESCANSO.2. InformaciónLos datos expuestos en este anuncio son meramente orientativos, y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. Pueden haber muebles / objetos de decoración que se hayan retirado después de haber sacado las fotos.3. FianzaDesglose:1300€ en concepto del artículo 36.1 de la LAU - obligatoria la exigencia de fianza. 1e00€ en concepto del artículo 36.5 de la LAU, donde se establece que se puede solicitar hasta dos garantías adicionales, en este caso se solicita uno,salvo condiciones excepcionales, que se podrá solicitar lo establecido.Dependiendo de las garantías documentales financieras, de la parte arrendataria, podrá solicitar una segunda garantía adicional, que los pagos sean avalados, o mediante avalista, o seguro de impago.En caso de la tenencia de mascotas, la parte arrendadora solicitará las garantías máximas establecidas por la LAU, y seguro de responsabilidad civil, que se deberá de renovar durante toda la vigencia del arrendamiento.4. GastosHay una nueva tasa anual de basura (Ley 7/2022, de 8 de abril) de residuos, a nivel europeo, es consecuencia de la trasposición de la Directiva comunitaria UE 2018/851 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 30 de mayo de 2018, y la Directiva UE 2019/904. La nueva tasa ha sido aprobada por el Ayuntamiento de Las Palmas a principios de abril 2025, y se informa que deberá de asumirla quien genere el residuos, en 3sta caso la parte arrendataria, junto con el agua y la luz. Se estima que ésta tasa tendrá un valor de entre 50 y 150€, cuota única anual.Gastos de comunidad, seguro de hogar básico y gastos de gestión inmobiliaria, a cargo de la parte arrendadora.Gastos de agua, luz y basura van por la parte arrendataria, al igual que otros servicios opcionales como se alarma, internet, etc5. Honorarios de la inmobiliariaInmomax, en concepto de servicios designados por la parte arrendadora, que afectan la comercialización directa de la misma, y redacción de contratos de reserva y arrendamiento, serán abonados por la parte arrendadora. En caso de que la parte arrendataria, quisiera solici