Calle Poeta Salvador Rueda s/n
📍 Playa de los Boliches, Fuengirola
EXCLUSIVO APARTAMENTO DE OBRA NUEVA en segunda línea de playa en Los Boliches – FuengirolaDescubre esta magnífica vivienda de obra nueva situada en segunda línea de playa, en una de laszonas más demandadas de Fuengirola, en Calle Poeta Salvador Rueda, Los Boliches. Un apartamento moderno, elegante y muy luminoso, diseñado bajo los más altos estándares de calidad y conforme a la normativa actual de construcción y eficiencia energética.La vivienda destaca por su excelente distribución y versatilidad, ofreciendo una oportunidad única tanto para vivir como para invertir.Dispone de:2 amplios dormitorios2 baños completos de diseño moderno2 salones independientes cocina totalmente amueblada y equipadas con todos los electrodomésticos de alta gama2 entradas independientesGracias a su distribución inteligente y a sus accesos independientes, el comprador puede mantener la vivienda como un exclusivo apartamento de gran amplitud o dividir fácilmente los espacios mediante una simple separación, permitiendo utilizar una parte como vivienda habitual y destinar la otra al alquiler turístico o residencial. Una opción altamente rentable e ideal para inversión.La propiedad se encuentra en un edificio de reciente construcción con una imagen contemporánea y elegante, concebido para maximizar la luz natural y el confort interior.Calidades y características destacadas:Estructura de hormigón armado y excelentes aislamientos térmicos y acústicosFachada moderna con carpintería metálica y grandes entradas de luzCarpintería exterior de PVC con rotura de puente térmicoVentanas Climalit con cámara de aire para máximo aislamientoPersianas de aluminio aisladasPuerta de entrada blindadaPuertas interiores lacadas en blancoArmarios empotrados modularesPavimentos porcelánicos de primera calidadAire acondicionado y climatización por conductosSistema de aerotermia para agua caliente sanitariaCocinas de diseño con encimeras de cuarzo compactoElectrodomésticos de primeras marcas: horno, microondas integrado, placa de inducción, frigorífico, lavadora, lavavajillas y campana extractoraBaños modernos con sanitarios de diseño, muebles integrados y grifería monomando cromadaTerraza con toldo exteriorTomas de TV y datos en todas las estanciasUbicación privilegiada, a escasos metros de la playa, rodeada de todos los servicios, restaurantes, comercios, estación de tren y excelente conexión con el centro de Fuengirola y Málaga.Una vivienda única, moderna y con múltiples posibilidades, perfecta tanto para disfrutar del estilo de vida de la Costa del Sol como para obtener una alta rentabilidad.El precio de venta indicado no incluye los siguientes gastos e impuestos, que son responsabilidad del comprador:IMPUESTO EN ESTA VIVIENDA 10% AL SER OBRA NUEVA.NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sujetos a arancel oficial según los Reales Decretos 1426 y 1427/1989, de 17 de noviembre, por los que se aprueban los aranceles de notarios y registradores de la propiedad.HONORARIOS DE AGENCIAS:La agencia del vendedor