Calle Feduchy
📍 Centro Histórico - Plaza España, Cádiz
*Visitas a partir del 15 JUNIO,... agéndala!Ático con terraza y acceso privado/exclusivo en el Corazón de Cádiz Propiedad con Licencia Turística en Activo (ingresos demostrables). Lista para entrar a vivir o alquilar.Vive la esencia de Cádiz desde este encantador ático de 68 m², donde la luz y la historia se encuentran. Ubicada en el vibrante casco histórico, esta propiedad destaca por su espectacular terraza privada de 47, 5 m², con vistas panorámicas, el refugio perfecto para disfrutar del sol de Andalucía. Distribución y Estilo:La vivienda cuenta con 3 dormitorios luminosos, un acogedor salón y una cocina de diseño rústico-moderno totalmente equipada. Al ser una cuarta planta (última del edificio, no tiene ascensor), el apartamento es un oasis de paz, frescura y luz natural. Dispone de tres aires acondicionados y placas solares.Tu Oasis Exterior:En la azotea descubrirás una amplia terraza privada dividida en zona chill-out con hamacas y un comedor exterior, ideal para cenas bajo las estrellas o relajarse con la brisa marina.Reformado íntegramente hace 8 años con materiales de alta calidad (incluyendo suelos de parquet y renovación total de instalaciones), el piso está listo para disfrutar. La propiedad se vende amueblada.A tan solo 20 minutos de las playas de La Caleta y Santa Maria.Contacta con nosotros para agendar la visita!Precio final comprador: 389.210€. -ITP 7% (Impuesto Transmisiones Patrimoniales): 25.410€. -Gastos Notaría: 400€. - aprox.Gastos Registro Propiedad: 400€. - aprox.Honorarios Agencia comprador 3%+IVA, NO incluidos.