Plaza de garaje incluida en el precio
📍 PAU 5, Playa de San Juan-El Cabo, Alicante
Exclusivo Ático Premium en PAU 5: Privacidad Absoluta y Hermosas Vistas al Parque Natural La Marjal.Bienvenido a una propiedad irrepetible en la zona más codiciada del PAU 5 en la Playa de San Juan, Alicante. Este espectacular Ático destaca por una combinación casi imposible de encontrar en el mercado actual: máxima privacidad, dimensiones generosas, reforma de diseño y una ubicación privilegiada frente al Parque Reserva Natural La Marjal.Si busca espacio sin renunciar a la exclusividad, esta es la vivienda definitiva para su familia.� Privacidad Única y Acceso IndependienteOlvídese de los vecinos en su misma planta. El ascensor le conduce a un pasillo privado de acceso exclusivo a la propiedad. Una sensación de independencia y tranquilidad total difícil de igualar en un entorno residencial.� Espacios Interiores Creados para DisfrutarLa vivienda ha sido objeto de una reforma integral de alta gama, cuidando cada detalle estético y funcional:Terraza de 50 m²: Un auténtico salón exterior con vistas despejadas y una orientación perfecta para disfrutar de la luz natural desde el amanecer hasta el atardecer.5 Dormitorios Reales: Exteriores y llenos de luz, ideales para familias grandes o para compaginar con despachos profesionales.Salón y Cocina de Diseño: Espacios abiertos, elegantes y con una capacidad de almacenaje optimizada.� Equipamiento Tecnológico y SostenibilidadEquipada con las más altas prestaciones de confort, eficiencia y seguridad:Climatización Eficiente: Sistema de aerotermia y aire acondicionado por conductos en toda la vivienda.Aislamiento y Calidades: Carpintería exterior tipo Climalit, puertas lacadas en blanco, paredes lisas y puerta acorazada.Seguridad Avanzada: Sistema profesional de alarma exterior y detectores de inundación e incendios.Movilidad Sostenible: Incluye 2 plazas de garaje cubiertas con cargadores para vehículo eléctrico y un trastero de gran tamaño.�️ Un Residencial con Servicios de un Resort de LujoUbicado en una de las urbanizaciones más completas y valoradas de la Costa Blanca. No es solo una casa, es un estilo de vida:Wellness & Deporte: Gimnasio equipado, sala de pilates, sala de cardio, jacuzzi, saunas y pistas de pádel, squash y polideportiva.Ocio y Familia: Piscinas (adultos/infantil), zona de patinaje, club social, salas multiuso, guardería y áreas de juego infantil.Comodidad: Zonas ajardinadas apergoladas, parking para bicicletas y servicio de Amazon Locker para sus compras online.� Ubicación Estratégica: PAU 5Situado a pocos minutos andando de la arena de la Playa de San Juan, frente al pulmón verde y deportivo del Parque Natural La Marjal. Un barrio moderno, seguro y con la mayor proyección y revalorización de Alicante, rodeado de los mejores colegios, restaurantes, comercios y transporte público.Un ático difícil de comparar y prácticamente imposible de repetir en la zona.� Datos de Interés y GastosIBI: 562 € / año aprox.Comunidad: 125 € mensual.Tasas de Basura: 118 € / año aprox.Piso España Real EstateIn