Calle guadalbullon
📍 Bami - Pineda, La Palmera - Los Bermejales, Sevilla
Descubre este acogedor piso de 75 m² construidos ubicado en la planta 11 con orientación exterior, que te ofrece una excelente oportunidad de inversión. Con 3 dormitorios espaciosos y 1 baño funcional, este inmueble es perfecto para familias o inversores que busquen un proyecto con potencial.El piso cuenta con una cocina independiente que permite una distribución práctica del espacio, además de un patio lavadero ideal para las tareas del hogar. La carpintería exterior ha sido renovada recientemente con PVC de alta calidad y cristales tipo Climalit, garantizando mejor aislamiento térmico y acústico. Dispone de termo eléctrico para el suministro de agua caliente.Como valor añadido, incluye garaje en superficie, lo que supone una gran ventaja para la comodidad diaria. Además, cuenta con un práctico trastero para almacenamiento adicional.El edificio dispone de ascensor, facilitando el acceso a la vivienda. Su ubicación en planta alta exterior garantiza luminosidad natural durante todo el día. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A.- F.I.S en la visita a inmuebles, o antes.*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace:*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.*Si necesita Financiación, su banco le informará*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal ofici