Calle Blas de Laserna

AMPLIO LOFT 73 m² útiles EN ALQUILER FRENTE AL CLUB OBERENA. SIN COMISIÓN DE AGENCIA. SIN AMUEBLAR. Los interesados deberán acreditar su solvencia económica (mediante nóminas y renta) y que la renta mensual de alquiler no suponga más del 35% de sus ingresos líquidos.

Se encuentra en una ubicación inmejorable entre las dos Universidades y rodeado de un tejido urbano consolidado con todos los servicios en el entorno más inmediato, espacios verdes cercanos y muy bien conectado con el centro de Pamplona.

El loft cuenta con más de 73 m² útiles, y consta de 1 dormitorio completo y una amplia buhardilla independiente en la planta superior. Disfruta de amplitud de vistas, máximo soleamiento por su orientación sureste y luminosidad por sus ventanales y doble altura.

Forma parte de un edificio de reciente construcción y cuenta con altísimos estándares de calidad y confort, aislamientos, instalaciones de alta eficiencia energética y acabados y equipamientos premium.

Fachada con doble aislamiento térmico y tabiquerías, suelos y falsos techos con aislamiento para garantizar el confort acústico y térmico de las viviendas.

Protección mediante celosía perimetral de aluminio con puerta de acceso desde la calle a zaguán privado, donde se ubica la zona reservada a tendedero exterior con cierre.

Puerta de seguridad y llave amaestrada con el acceso al zaguán desde el exterior. Grandes carpinterías exteriores de aluminio con rotura de puente térmico y apertura oscilobatiente en todas las estancias.

Acristalamiento doble con vidrios bajo emisivos y cámara de aire. Privacidad y ocultación de vistas garantizada mediante cortinas plisadas bidireccionales.

Persianas motorizadas de lamas de aluminio con aislante y cajones de persiana con aislamiento termoacústico. Puertas interiores lacadas en blanco, al igual que los 3,65 metros lineales de armarios empotrados, con altura entre 2,40 y 3,60 metros, totalmente revestidos y equipados interiormente.

Suelos de gres porcelánico rectificado imitación madera, incluso baño y cocina para una experiencia visual única. Instalaciones excepcionales, orientadas al confort y eficiencia energética, totalmente individualizadas: •Calefacción por suelo radiante y agua caliente (ACS) mediante instalación individual de aerotermia.

• Funcionamiento del suelo radiante en modo refrescante en verano.•Termostatos de regulación de temperatura individual en salón y dormitorios.

Tomas de TV y telefonía/datos en salón, cocina y todos los dormitorios. Iluminación led mediante focos empotrados en toda la vivienda. Sus 73,15 m²útiles se reparten en 2 plantas.

En la planta baja se distribuyen:Zaguán exterior de 3,40 m²útiles, donde se sitúa el tendedero y el acceso a la vivienda. Estar, comedor y cocina completamente amueblada con gran capacidad de almacenamiento gracias a sus dos frentes de mobiliario.

Electrodomésticos Balay integrados: horno multifunción, microondas, placa de inducción, campana extractora, lavadora, lavavajillas y frigorífico.

Destaca una amplia zo